第二个群体是没有购买小产权房的城镇居民,被坑奔驰他们购买的是包含有土地出让金和各种税费的产权房,因为守法而多承担了费用,当然造成心理不平衡。
从‘小产权房开征房地产税的另一个好处,马涨是有效增加地方税收,地方政府有了足够财力,才能保支付、保运转、保发展。孟晓苏介绍说,赢麻如果要从大产权房起征房地产税,难度就会大得多。
孟晓苏进一步分析,被坑奔驰如果连续10年缴纳,相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金,全国地方财政总共可收到20万亿元。而纳税后的小产权房就被承认为合法,马涨能让它和正规商品房一样进行市场交易,其房产价值会大幅度提高,远高于纳税额。在逐渐形成‘土地财政的若干年中,赢麻农民为维护自身利益而自发为土地找出路,避免被政府廉价征走,违法转让建设用地是农民的自愿行为。
解决办法就是通过稳妥方式,被坑奔驰把‘小产权房欠缴的土地出让金补征上来,摆平以上所有的不平衡。城镇居民也贪图这类用地的价格低廉,马涨自发或通过开发公司建起‘小产权房,作为自己的家居场所。
对于不纳税的要依法办事,赢麻必要时进行税务追讨并课以罚款。
孟晓苏的这一建议仿佛深水炸弹,被坑奔驰在网络上引发了热议,网友们纷纷点赞与转发。要让‘小产权房合法,马涨就要改变以上不公平的现状。
赢麻相信持有小产权房的居民都会愿意为解决违法问题而缴税。从‘小产权房开征房地产税的另一个好处,被坑奔驰是有效增加地方税收,地方政府有了足够财力,才能保支付、保运转、保发展。
在我国法律规范中,马涨小产权房确指是城镇居民违法购买的农村土地和房屋。目前地方财政收入锐减,赢麻想在税收上‘转型发展却找不到出路。
作者:大芭